Vendu
Magnifique Villa entre St Malo et le Mont St Michel
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 293 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
- Terrain : 5 504 m²
Superbe maison de famille de 290 m2 moderne et entièrement de plein pied !
La maison est décorée avec soin et aucun travaux n'est à prévoir, vous découvrirez une luminosité exceptionnelle due à la présence de larges baies vitrées et à l'exposition sud.
La maison dispose d'une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière cuisine équipée également avec chambre froide et cave à vin.
Les 4 chambres d'enfants / amis disposent de grandes baies vitrées et ont accès à une salle de bain balnéo ainsi qu'une salle de douche très spacieuse et lumineuse.
La suite parentale est à couper le souffle, avec une salle de bain équipée d'une grande baignoire balnéo à débordement et d'une grande douche, un dressing de plus de 11 m2 et une exposition au sud.
La maison de 290 m2 dispose de nombreux rangements, d'un garage de plus de 70 m2 (en sus) et d'une piscine de 5x10m couverte et chauffée. La piscine est alimentée par un puit.
Le jardin paysagé de plus de 5000 m2 est entièrement clos et sécurisé.
Le terrain est entièrement constructible.
Il n'y a aucun vis à vis.
La maison est équipée en domotique.
Un bien unique dans la région !
Situation / Localisation : Le bien se situe dans la commune de Le Vivier sur Mer, un petit village en bord de côte à mi chemin entre Saint Malo et le Mont Saint Michel.
La commune est préservée du tourisme de masse et bénéficie d'une ambiance de petit village calme et typique.
Les plages sont à seulement 10 minutes en voiture.
La ville de Dol de Bretagne, son marché de produits vraiment locaux, sa gare TGV avec parking gratuit et tous les commerces se trouvent à seulement 10 minutes en voiture.
La ville touristique de Saint Malo est à 20 km et vous êtes à 15 minutes de Cancale, où se trouvent en réalité les meilleurs restaurants et fruits de mer de la région.
L'emplacement est donc idéal pour la location saisonnière.
Un bien à venir découvrir absolument !
La maison est décorée avec soin et aucun travaux n'est à prévoir, vous découvrirez une luminosité exceptionnelle due à la présence de larges baies vitrées et à l'exposition sud.
La maison dispose d'une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière cuisine équipée également avec chambre froide et cave à vin.
Les 4 chambres d'enfants / amis disposent de grandes baies vitrées et ont accès à une salle de bain balnéo ainsi qu'une salle de douche très spacieuse et lumineuse.
La suite parentale est à couper le souffle, avec une salle de bain équipée d'une grande baignoire balnéo à débordement et d'une grande douche, un dressing de plus de 11 m2 et une exposition au sud.
La maison de 290 m2 dispose de nombreux rangements, d'un garage de plus de 70 m2 (en sus) et d'une piscine de 5x10m couverte et chauffée. La piscine est alimentée par un puit.
Le jardin paysagé de plus de 5000 m2 est entièrement clos et sécurisé.
Le terrain est entièrement constructible.
Il n'y a aucun vis à vis.
La maison est équipée en domotique.
Un bien unique dans la région !
Situation / Localisation : Le bien se situe dans la commune de Le Vivier sur Mer, un petit village en bord de côte à mi chemin entre Saint Malo et le Mont Saint Michel.
La commune est préservée du tourisme de masse et bénéficie d'une ambiance de petit village calme et typique.
Les plages sont à seulement 10 minutes en voiture.
La ville de Dol de Bretagne, son marché de produits vraiment locaux, sa gare TGV avec parking gratuit et tous les commerces se trouvent à seulement 10 minutes en voiture.
La ville touristique de Saint Malo est à 20 km et vous êtes à 15 minutes de Cancale, où se trouvent en réalité les meilleurs restaurants et fruits de mer de la région.
L'emplacement est donc idéal pour la location saisonnière.
Un bien à venir découvrir absolument !
Les points forts du bien
- Piscine couverte, chauffée et sécurisée
- Suite parentale exceptionnelle
- Luminosité incroyable
- Grand garage
- Entièrement de plein pied
- Jardin paysagé
- Décoration soignée et matériaux de qualité
- Arrière cuisine avec cave à vin et chambre froide
- Cheminées fonctionnelles
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Digicode, Équipements domotiques, Portail motorisé, Visiophone
- Séjour65 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Description de la piscinePiscine couverte et chauffée 10x5m
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Vivier-sur-Mer 35960
- RéférenceVM356
Détail des pièces
- Entrée16,1 m²
- Cuisine18,9 m²
- Arrière cuisine8,1 m²
- Cave à vin et chambre froide6 m²
- Véranda 20,3 m²
- Salle à manger14,7 m²
- Salon / Séjour29,5 m²
- Chambre 1 (suite parentale)27,1 m²
- Dressing (suite parentale)10,6 m²
- Salle de bain 1 (suite parentale)13,2 m²
- Chambre 213,8 m²
- Chambre 311,8 m²
- Chambre 413,6 m²
- Chambre 510,8 m²
- Salle de bain 25,3 m²
- Salle de douche10,5 m²
- Bureau 15,5 m²
- Bureau 28,4 m²
- Mezzanine10,7 m²
- Buanderie6,8 m²
