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Charmante Longère
332 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Charmante Longère située aux portes de Saint-Malo
Proche de l'axe SAINT-MALO - RENNES - A 1,5 km de Saint-Père-Marc-en-Poulet, et de Saint-Suliac.
Maison de 115 m² + maison attenante à rénover.
Cette Longère vous séduira par son charme et sa tranquillité.
Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée et poêle, 3 chambres à l’étage, un jardin exposé sud/ouest sur une parcelle de 673 m².
Le plus : une maison attenante non aménagée, soit un potentiel total de 230 m² à exploiter selon vos projets, de quoi imaginer une maison d’hôtes, un espace professionnel ou tout simplement agrandir votre lieu de vie.
Chauffage gaz + insert bois, fibre optique, environnement calme.
Quelques finitions à prévoir. Fort potentiel. À visiter rapidement !
Proche de l'axe SAINT-MALO - RENNES - A 1,5 km de Saint-Père-Marc-en-Poulet, et de Saint-Suliac.
Maison de 115 m² + maison attenante à rénover.
Cette Longère vous séduira par son charme et sa tranquillité.
Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée et poêle, 3 chambres à l’étage, un jardin exposé sud/ouest sur une parcelle de 673 m².
Le plus : une maison attenante non aménagée, soit un potentiel total de 230 m² à exploiter selon vos projets, de quoi imaginer une maison d’hôtes, un espace professionnel ou tout simplement agrandir votre lieu de vie.
Chauffage gaz + insert bois, fibre optique, environnement calme.
Quelques finitions à prévoir. Fort potentiel. À visiter rapidement !
Les points forts du bien
- Sortie de Saint-Malo
- Fort potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- Construction1900
- CuisinePartiellement équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Père 35430 - Saint Malo
- RéférenceVM562
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 485 256 531 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 485 256 531 • RCP MA035A20ANPM/O2
