Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Père 35430
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Charmante Longère

332 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Père 35430
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Charmante Longère située aux portes de Saint-Malo

 Proche de l'axe SAINT-MALO - RENNES - A 1,5 km de Saint-Père-Marc-en-Poulet, et de Saint-Suliac.
Maison de 115 m² + maison attenante à rénover.
Cette Longère vous séduira par son charme et sa tranquillité.
Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée et poêle, 3 chambres à l’étage, un jardin exposé sud/ouest sur une parcelle de 673 m².

Le plus : une maison attenante non aménagée, soit un potentiel total de 230 m² à exploiter selon vos projets, de quoi imaginer une maison d’hôtes, un espace professionnel ou tout simplement agrandir votre lieu de vie.

Chauffage gaz + insert bois, fibre optique, environnement calme.

Quelques finitions à prévoir. Fort potentiel. À visiter rapidement !

Les points forts du bien

  • Sortie de Saint-Malo
  • Fort potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Père 35430 - Saint Malo
  • Référence
    VM562

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 485 256 531 • RCP MA035A20ANPM/O2

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