Coup de cœur
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Ensemble de 3 Maisons en pierres refaites à neuf
960 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 268 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 2 326 m²
EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR INVESTISSEMENT
Dans la ville de Saint Malo, au coeur d'un lieu dit authentique et verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre exposé Est/Ouest rénové avec goût et des matériaux de qualité. Le bien se trouve sur un terrain de plus de 2300 m2 et comprend 3 maisons d'habitation en pierres complètement refaites à neuf par une entreprise de la région.
Description : la MAISON PRINCIPALE d'une superficie de 120 m2 est composée au rdc d'un grand espace Salon/Séjour/Cuisine lumineux et traversant d'environ 55m2 et d'un wc invité; à l'étage, on trouve 2 chambres d'enfants de 11 et 13 m2 ainsi qu'une salle de bain, wc et une grande suite parentale de 23 m2 incluant une salle d'eau et un grand dressing.
la DEUXIEME MAISON d'une superficie de 73 m2 est composée au rdc d'un espace Salon/Séjour/Cuisine lumineux et traversant d'environ 30m2, d'un cellier et d'un wc invité; à l'étage, on trouve 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un bureau.
la TROISIEME MAISON d'une superficie de 74 m2 est composée au rdc d'un espace Salon/Séjour/Cuisine lumineux et traversant d'environ 30m2, d'un cellier et d'un wc invité; à l'étage, on trouve 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Les espaces extérieurs et le jardin sont à aménager et à répartir selon vos goûts.
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT à SAINT MALO même !
Produit très rare à la vente - Gros potentiel locatif - déjà rénové
N'ésitez pas à visiter rapidement !
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Description : la MAISON PRINCIPALE d'une superficie de 120 m2 est composée au rdc d'un grand espace Salon/Séjour/Cuisine lumineux et traversant d'environ 55m2 et d'un wc invité; à l'étage, on trouve 2 chambres d'enfants de 11 et 13 m2 ainsi qu'une salle de bain, wc et une grande suite parentale de 23 m2 incluant une salle d'eau et un grand dressing.
la DEUXIEME MAISON d'une superficie de 73 m2 est composée au rdc d'un espace Salon/Séjour/Cuisine lumineux et traversant d'environ 30m2, d'un cellier et d'un wc invité; à l'étage, on trouve 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un bureau.
la TROISIEME MAISON d'une superficie de 74 m2 est composée au rdc d'un espace Salon/Séjour/Cuisine lumineux et traversant d'environ 30m2, d'un cellier et d'un wc invité; à l'étage, on trouve 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Les espaces extérieurs et le jardin sont à aménager et à répartir selon vos goûts.
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Les points forts du bien
- rénovation de qualité
- environnement calme et verdoyant
- NEUF avec le charme de l'ancien
- Excellent emplacement
Caractéristiques techniques
- État intérieurNeuf
- VueDégagée
- IsolationNeuf
- Stationnement extérieur6
- ToitureNeuf
- LocalisationSaint-Malo 35400
- RéférenceVM449
Détail des pièces
- Maison 4 pièces - mitoyenne au nord - exposition Est/Ouest (grand standing)120 m²
- Maison 3 pièces - mitoyenne des deux cotés - exposition Est/Ouest (neuf à décorer)73.35 m²
- Maison 3 pièces - mitoyenne au sud - exposition Est/Ouest (neuf à décorer)74.45 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
