Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Malo 35400
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Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Malo 35400

529 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 78 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non

VUE SUR MER - DERNIER ÉTAGE

À vendre : à Saint-Malo (35400), découvrez cet appartement de 4 pièces de 78 m². Ce T4, avec vue sur mer, bénéficie d'une exposition ouest. Il inclut trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

Une cave offre à cet appartement une solution de stockage complémentaire.

Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle en copropriété comptant 10 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Saint-Malo et La Gouesnière-Cancale-Saint-Méloir-des-Ondes) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N176 à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et quatre poissonneries sont accessibles.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 529 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73 %. Les charges de la copropriété sont de 200 € annuels.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Malo 35400
  • Référence
    VA1943

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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